Shop khối đế Sola Park là một trong những shop có giá bán tốt, vị trí đẹp, và nhiều điểm khác biệt so với các phân khu khác tại Vinhomes Smart City. Nếu Anh Chị đang quan tâm, tìm kiếm 1 bất động sản dòng tiền tốt thì shop khối đế Sola Park là một lựa chọn hợp lý
Giới thiệu phân khu Sola Park Smart City
The Sola Park là phân khu căn hộ cao cấp mở bán cuối cùng trong đại đô thị Vinhomes Smart City, do MIK Group phối hợp phát triển với Vingroup. Phân khu này được định vị là nơi an cư – đầu tư hấp dẫn kết hợp không gian sống hiện đại, tiện nghi và môi trường đô thị thông minh.
Giới thiệu shop khối đế Sola Park Smart City
Shop khối đế The Sola Park là dòng sản phẩm thương mại nằm tại tầng 1 các tòa căn hộ cao tầng trong phân khu The Sola Park, thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là một trong những tuyến kinh doanh sầm uất và giá trị nhất trong toàn khu đô thị.
USP của shop khối đế Sola Park Smart City
- Mật độ dân cư đông: 5 toà Sola Park có tổng cộng 4.527 căn hộ, tương đương với khoảng gần 20 nghìn cư dân sinh sống và làm việc. Trong khi số lượng shop rất hữu hạn, chỉ 66 lô
- Sola Park nằm ngay tại cửa ngõ Vinhomes Smart City và trung tâm giao điểm của 3 tuyến metro 5,6,7. Ở đâu có traffic, ở đó có dòng tiền. Xu hướng bất động sản TOD cũng chính là xu hướng tương lai, đã thành công tại nhiều nước trên thế giới
- Shop khối đế The Sola Park không chỉ là sản phẩm độc lập mà còn nằm trong một hệ sinh thái tiện ích toàn diện, thừa hưởng toàn bộ tiện ích của đại đô thị Vinhomes Smart City
- 2 tầng hầm gửi xe: Sola Park là phân khu hiếm có tại Vinhomes Smart City có tới 2 tầng hầm gửi xe. Ngoài ra, shop khối đế Sola Park còn nằm ngay cạnh bãi đỗ xe 2ha và nhà để xe nổi Parking Zone 1, giải quyết được vấn đế nhức nhối nhất tại Vinhomes Smart City, đấy chính là chỗ đỗ xe
- 26 tầng văn phòng: Toà G5, G6 tại Sola Park được thiết kế từ tầng 2 – 14 là văn phòng thương mại, nên tổng tại phân khu Sola Park sẽ có 26 tầng văn phòng. Shop khối đế sẽ kinh doanh tốt hơn nhờ nhu cầu sử dụng lớn vào ban ngày. Cũng nhờ tệp văn phòng này mà các ngành nghề kinh doanh sẽ đa dạng hơn như cafe, cơm văn phòng, … Đây chính là điểm khác biệt tại shop khối đế Sola Park
- Sở hữu lâu dài: Vấn đề nhiều Anh Chị khách hàng phân vân nhiều nhất khi chọn mua shop khối đế chính là thời hạn sở hữu thường chỉ được 50 năm. Nhưng tại Sola Park, shop khối để sở hữu lâu dài
- Tỷ suất lợi nhuận tốt: Giá cho thuê shop khối đế hiện tại (tính ở thời điểm viết bài là tháng 12/2025), giá cho thuê trung bình shop khối đế tại Vinhomes Smart City đang dao động từ 600-900 nghìn/m2 (Có giai đoạn giá thuê cao hơn, đỉnh điểm lên tới 1,2 triệu/m2), tương đương tỷ suất lợi nhuận từ 5-7%/năm. Nếu so với chung cư (giá bán tăng cao + giá thuê giảm do nguồn cung nhiều) hoặc liền kề biệt thự trong khu vực (giá cũng tăng rất cao giai đoạn này), thì shop khối đế Sola Park là lựa chọn hấp dẫn hơn
Anh Chị quan tâm có thể nhắn em theo số: 0778 32 5555, em sẽ gửi phiếu tính giá + dòng tiền chi tiết để Anh Chị tham khảo ạ.
Mặt bằng shop khối đế Sola Park
Các căn shop tại đây được thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh từ quán cafe, nhà hàng đến văn phòng đại diện hay cửa hàng tiện lợi.
- Diện tích đa dạng:
- Căn dưới 70m2.
- Căn dưới 90m2.
- Căn trên 90m2.
- Tiêu chuẩn bàn giao: Các căn shop Sola Park được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản mặt ngoài và thô bên trong, bao gồm láng nền xi măng, tường trát sơn trắng, trần thạch cao, hệ thống cửa vách kính khung nhôm cường lực và đầu chờ điện nước.
Chính sách bán hàng shop khối đế Sola Park
- Chiết khấu 2%
- Chiết khấu thanh toán sớm 12%
- Chiết khấu thanh toán tiến độ 5%
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, không muộn hơn 31/12/2027
Kết luận: Có nên mua shop khối đế Sola Park không ?
Với số lượng giới hạn và pháp lý sở hữu lâu dài, Shop Sola Park không chỉ là nơi kinh doanh lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị cao. Đây là cơ hội “vàng” để các nhà đầu tư đón đầu làn sóng phát triển của phía Tây thủ đô.
Vị trí “vàng” đón đầu dòng khách
Tọa lạc tại vị trí chiến lược của Imperia Smart City, các căn shop khối đế Sola Park tiếp cận trực tiếp với cộng đồng cư dân đông đúc tại hai tòa G5, G6 và các phân khu lân cận. Ngoài ra, việc nằm gần ga Metro, ga Bus và các trục đường lớn giúp việc di chuyển và tiếp cận khách hàng vãng lai vô cùng thuận tiện.
• Metro Line 6: Đây là yếu tố thúc đẩy giá trị trực tiếp và mạnh mẽ nhất khi kết nối dự án với các trục kinh tế xuyên tâm. Sự hiện diện của Ga Metro và Ga Depot trong quy hoạch sát sườn đảm bảo lưu lượng khách vãng lai khổng lồ cho các phân khu TMDV.
• Metro Line 7: Đóng vai trò là xung lực gia tăng giá trị dài hạn, mở rộng khả năng kết nối liên vùng cho toàn bộ đại đô thị.
• Điểm tụ Thương mại: Các căn shop khối đế Sola Park không chỉ phục vụ cư dân mà còn trở thành điểm dừng chân (stop-over) lý tưởng cho luồng khách sử dụng Metro, tối ưu hóa doanh thu từ lưu lượng khách vãng lai (Organic Reach).
Xem thêm dự án Metropoli 5 Nam An Khánh nằm ngay sát tại ga Metro 5, vị trí cực tốt tại giao điểm cả 3 tuyến metro 5,6,7
Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp
Cư dân và khách hàng tại đây được tận hưởng hơn 100 tiện ích đa tầng như: vườn ánh sáng, khu vực BBQ, sân Gym ngoài trời, quảng trường ánh sáng và các khu vui chơi trẻ em. Điều này tạo nên một điểm đến mua sắm, giải trí sầm uất, đảm bảo nguồn khách ổn định cho các cửa hàng kinh doanh.
Tiềm năng sinh lời vượt trội
Theo dự báo, đầu tư vào Shop khối đế Sola Park có thể mang lại lợi nhuận kép từ 17-22% mỗi năm:
- Lợi nhuận cho thuê: Ước tính đạt 5-7%/năm.
- Tiềm năng tăng giá: Dự kiến đạt 10-15%/năm nhờ sự phát triển hạ tầng và tính khan hiếm của sản phẩm.
| Lợi nhuận từ | Dự báo lợi nhuận | Yếu tố bảo chứng |
|---|---|---|
| Dòng tiền cho thuê | 5% – 7% / năm | Tập khách hàng nội khu ~20,000 cư dân. |
| Tăng trưởng giá trị | 10% – 15% / năm | Đòn bẩy Metro Line 6 & Line 7; hạ tầng quận. |
| Tổng lợi nhuận (kép) | 17% – 22% / năm | Mô hình tích sản và khai thác dòng tiền tối ưu. |
Bất động sản TOD là gì ?
Bất động sản TOD (Transit Oriented Development) là các dự án bất động sản được phát triển theo mô hình quy hoạch đô thị lấy giao thông công cộng làm trung tâm. Các dự án này được xây dựng tập trung quanh các đầu mối giao thông như nhà ga metro, bến xe buýt, với các chức năng hỗn hợp gồm nhà ở, văn phòng, thương mại, dịch vụ. Mục tiêu của mô hình này là giảm thiểu sử dụng phương tiện cá nhân, khuyến khích đi bộ, xe đạp và tối ưu hóa việc sử dụng đất.
